富力地产：拟发行40亿元规模公司债券 存在短期偿债压力|best365体育最新版本

本文摘要： 28日晚间，广州富力地产公告称之为，2018年公司债券第一期发售计划白鱼实行。

28日晚间，广州富力地产公告称之为，2018年公司债券第一期发售计划白鱼实行。白鱼全部用作支付以下本公司已发售公司债券于2019年内的届满回售部分。据理解，该公司债券准许发售规模为不多达130亿元，富力地产公告称之为，本期债券发售规模不多达40亿元。本期债券分成2个品种，其中品种一为4年期相同利率债券，所附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，品种二为5年期相同利率债券，所附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

本期债券品种一票面利率询价区间为：6.0%-7.5%，品种二票面利率询价区间为：6.2%-7.7%。截至2018年中期，富力地产净资产为657.26亿元，司拆分资产负债率为80.44%，母公司资产负债率为92.16%，扣减合约负债后拆分资产负债率为78.06%。截至2018年中期，公司长期借款余额为711.51亿元，一年内届满的非流动负债238.71亿元，应付债券430.16亿元，短期借款210.10亿元，公司面对一定的长年和短期债务压力。

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